Bij het verhuren van uw vastgoed komt veel kijken. Aemstelledam is gespecialiseerd in vastgoedbeheer. Dit professioneel beheer strekt zich uit van woningen tot bedrijfsonroerend goed en bestaat uit administratief/financieel beheer en technisch beheer. Wij denken voortdurend met u mee en weten het beste rendement uit het vastgoedbezit te halen.
Onder het administratief/financieel beheer van uw pand vallen:
Het financieel beheer staat in nauw contact met het technisch beheer. Onder het technisch beheer valt het dagelijks (preventief) onderhoud, de begeleiding bij mutaties en het groot onderhoud. Daarnaast maken wij beleggingsobjecten klaar voor verkoop of verhuur en kunnen wij u precies uitleggen welke aanpassingen het meeste rendement opleveren. Met onze uitgebreide technische kennis kunnen we u goed van dienst zijn bij de aankoop van vastgoed. Lees meer over investeren in vastgoed >>
Onder het dagelijks onderhoud vallen bijvoorbeeld het vastzetten van trapleuningen en deurkrukken en het ontstoppen van de gootsteen. Onder groot onderhoud wordt verstaan het vervangen van het dak en het schilderen van de buitengevel. Het tijdig uitvoeren van dit soort onderhoud verlengt de levensduur van uw vastgoed. Wilt u niet voor verrassingen komen te staan, laat dan een meerjarenonderhoudsplanning maken.
Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) behoedt u van onverwacht hoge uitgaven en zorgt dat het noodzakelijke onderhoud niet te lang op zich laat wachten. Op korte termijn lijkt het besparen op onderhoud u misschien wat op te leveren, achteraf geeft het juist een hoop onnodige kosten. Kortom, een meerjarenonderhoudsplan betaalt zich op de lange termijn altijd uit.
In een MJOP worden opgenomen:
Wij kunnen u goed adviseren op het gebied van MJOP en staan tevens klaar om het onderhoud ook daadwerkelijk voor u uit te voeren. Zo weet u dat u op een betrouwbare partner kunt rekenen en u niet met tal van bedrijven hebt te maken: u heeft slechts 1 allround contact.